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房子不是面积越大越好 户型比例好才舒适

2018-04-03 21:51:21   [  房天下  ]  

 如何挑选到一个满意、舒适的户型,一直是很多购房者都非常关心的问题。很多人觉得房子越大越好,大房子肯定比小房子的舒适度高,其实不然,户型好不好、舒适与否,在很大程度上与户型的尺寸设计是否合理有关。一个好的户型,能够协调好各个功能分区的大小和布局,提高房屋的使用率和居住的舒适度。那么到底什么尺寸比例的房子才称得上是好户型呢?

 
一、客厅的比例
 
客厅是家人相聚、儿童玩耍以及会客的场所,故而好的客厅应该宽敞明亮,日照通风性能好。因此,客厅相邻两个横向墙体间的距离即开间应在3.6米—5米之间,开间太大会显得空旷,太小又会压抑。
 
另外,客厅的长度即进深,一般在5米左右,进深过长,会影响到采光和通风的效果。从面积看,居住舒适的客厅尺寸为20平方米左右,30平方米就为“高舒适”尺寸了。
 
房子不是面积越大越好 户型比例好才舒适
 
左图:红色箭头为开间,蓝色箭头为进深。该户型客厅尺寸较为合理,但入户过道长,再加上厨房紧邻过道,不仅采光会受影响,而且厨房油烟易聚于过道。另外:右图的客厅过长,影响采光与通风,而且造成面积浪费。
 
二、卧室的比例
 
卧室是供居住着休息的地方。根据《住宅建筑设计规范》规定,卧室面积不宜小于下列规定:双人卧室9m²、单人卧室5m²、兼起居的卧室12m²。
 
1、主卧
 
主卧一般采取3.3米×3.6米,或3.9米×4.2米等几个尺寸,面积在15平方米-20平方米左右是较为舒适的。卧室太小人容易感到憋闷,太大室内不容易保温。而且,床与卧室的面积不宜超过1:2的比例,床太大也会影响空间的使用。
 
2、次卧
 
次卧或儿童房一般采用3.0米×3.3米、3.3米×3.6米的尺寸。故而小编觉得次卧或者儿童房面积大概有10平米左右才能够满足舒适感。
 
三、厨房的比例
 
厨房分为U型(图1)、L型(图2)、一字型(图3)三种形式,一般来说,大户型多采用U型与L型,小户型多采用一字型。
 
房子不是面积越大越好 户型比例好才舒适
 
根据我国《住宅设计规范》中规定厨房面积不应小于4-5平方米,即3米×1.5米左右。小于这个数值,人在其中活动就会不方便了。一般来说,三口之家的厨房在5平米左右是比较适合的。
 
四、卫生间的比例
 
《住宅设计规范》中要求,设便器、洗浴器、洗面器三件卫生洁具的不低于3平方米;设便器、洗浴器的二件卫生洁具不低于2.50平米。
 
而如果想要使用舒适的话,卫生间面积应该在5-8平米,而且应做到洗面、洗浴和如厕三分离,即干湿分离。即可保持沐浴之外场地的卫生,又可维持浴室整体环境的整洁美观。
 
每套住宅均由不同功能的房间组成,住宅各空间功能的基本元素应满足包含休息、做饭、就餐、如厕、就寝、工作、学习以及储藏等。每间房间都应有合理的尺寸,这样居住起来才比较舒适。